** 央行維持政策利率不變 同時提高第二戶貸款比率至70% 釋放樓市調節信號 **

**

【快訊重點】
9月17日，中央銀行（CBC）理監事會議結束後發布會說明，維持現行政策利率不變，同時將第二戶購屋貸款的比率由原來的60%提升至70%。此舉被市場視為針對房市的「微調」舉措，既顯示對通膨壓力的寬容，也暗示對第二戶需求的支持。

【核心分析】
1. **政策利率不變**：維持現行利率反映中央銀行目前並未面臨急迫的緊縮壓力，亦表明對短期通膨的監測顯得謹慎。
2. **第二戶貸款比率提升**：將第二戶貸款比例從60%提升至70%，相當於降低貸款門檻，能在一定程度上刺激第二戶及投資性住房需求。此舉可能帶動房地產相關產業的需求上升，同時對利率市場形成一定壓力。
3. **通膨與房價關注**：中央銀行在會後聲明中提及「無通膨」並未顯示出對房價下跌的顧慮，顯示對經濟增長的信心。

【市場觀點】
– **投資者觀察**：多位投資人指出，此次調整顯示中央銀行在穩健寬鬆與風險管理間取得平衡，預期房市需求將進一步擴大。
– **網友討論**：網友多提及中央銀行獨立性，並對此舉的長期影響進行辯論。部分人士擔心過度放鬆第二戶貸款可能加劇市場泡沫，另一些則認為能有效緩解部分房產需求壓力。

【結語】
中央銀行此次保持政策利率不變並提高第二戶貸款比率，既是對短期通膨壓力的靈活處理，也是一項針對房市需求的溫和刺激措施。市場將密切關注此舉對房價走勢及金融市場波動的影響，投資者亦需評估貸款成本與房產價值變動所帶來的風險。