** 宏盛逆勢高飆！北部核心建案推動股價突破新高 **

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【快訊重點】
台股營建股在下半年多頭環境中，2534 宏盛因其北部成屋與預售案聚焦、淨值低估、現金殖利率高於市場平均，成為投信與個人投資者關注的焦點。公司最新公告的預售及成屋銷售進度，預示股價有望突破40元新高。

【核心分析】
1. **行業景氣已過最壞階段**
央行即將開會，市場對放鬆政策高度期待。營建股在極端環境下已完成轉向盈餘，投資報酬率亦隨之升高。
2. **公司基本面優勢顯著**
– **淨值與股價比**：每股淨值僅31.8元，市價低於0.6倍淨值，顯示被低估。
– **高殖利率**：近十年平均現金股利1.3元，殖利率約5%，即將除息1.5元，短期內殖利率將突破8%。
– **新北雙北核心成屋**：石牌、汐止、淡水等地區已完成或即將完成大型案，預計總銷售金額將突破100億台幣。
– **土地庫存價值**：持有超過20年的土地價值估計逾200億台幣，若單純出售可大幅提升每股淨值。
3. **技術面與籌碼**
股價長期低檔，近期已出現震盪上升趨勢。大股東與機構持股穩定在65–70%，且持續增加，籌碼相對穩定，為長期持股提供支撐。

【市場觀點】
– **法人與投信**：多家投信基金近期多次買進，表現出對宏盛穩定配息與成屋銷售前景的信心。
– **網友觀察**：PTT及股民討論區中，多數評論認為「宏盛是北部地王」的定位，加上高殖利率與低估值，極具長期持股價值。
– **專家評估**：市場分析師指出，若公司能在今年下半年完成石牌案上市，且新青安2.0帶動雙北房市需求回暖，股價或可攀升至40元以上。

綜合上述，宏盛在北部市場的領先地位、淨值低估與高現金殖利率，使其在下半年投資價值不容忽視。投資者可考慮逢低分批建倉，長期持股以獲取資產增值與穩定收益。